5.门面房投资收益能一举多得。投资门面房的收益来自两方面：一是门面房自身的升值空间，二是对外出租收取的租金收益。随着时间的不断推移，这两种收益都会得到上升的。
除了投资门面房外，投资待拆迁房即看准旧城改造的规划和进程提前买入将来要拆迁的房产，然后等待拆迁时得到很优惠的补偿，把它作为投资收益，也是一种不为普通投资者所重视、却又是非常可取的投资渠道。需要注意的是，这要求你对城市建设的发展和规划有所了解。
投资待拆迁房要注意以下几点：
1.了解当地长短期城市发展规划
关于这一点，可以通过新闻、城市规划展览等方式了解到，或者到相关部门去进行咨询，越详细越好。
2.了解当地的拆迁补偿方案
目前的拆迁补偿方案一般主要有以下两种：
①货币性补偿
各地的货币性补偿方案多种多样，但一般来说在一定时间内签订搬迁合同（签订搬迁合同后并不一定必须马上搬出，根据拆迁进度，一般会提前两个月告诉你什么时候需要搬），补偿标准较高。并且在签订搬迁合同时可以先得到30%的补偿款，余下的70%在搬迁后一次性到位。